Строительство многоквартирных многоэтажных жилых домов по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, ул. Светлая, 7 а. 3 этап строительства, дом 3

Описание проекта

Согласно корректировки проекта планировки планируется продолжить развитие микрорайона Солнечный и построить так называемый мкр. Солнечный №2, в котором будут расположены семь 10-ти этажных многоквартирных дома с общим количеством квартир -630, площадью более 33 000 кв.м.
Дома будут построены в соответствии с новыми усовершенствованными технологиями.
Проектная документация на строительство домов прошла экспертизу, на основании чего было получено положительное заключение.
В настоящее время начато строительство трех домов.
В соответствии с рабочей документацией все квартиры планируется сдавать «под ключ»: устройство входных и межкомнатных дверей, металлопластиковые окна, устройство сантехнического оборудования, полная отделка стен, полов и потолков.
В каждом доме будет установлено по два лифта грузоподъемностью 1000 и 400 кг.
На придомовой территории будут обустроены детские площадки с установкой игрового оборудования, спортивные площадки для занятия физкультурой, проектом предусмотрено озеленение территории, асфальтирование проездов и тротуаров.
В шаговой доступности ведется строительство нового детского сада на 120 мест, имеется существующий детский сад. Также вблизи расположены общеобразовательная средняя школа №6, центральная районная больница, стоматологическая клиника, дворец спорта (Школа Олимпийского резерва), стадион, дворец культуры и шахматный клуб, продовольственный рынок и большое количество магазинов с широким ассортиментом товаров.
         27 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 153-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и внесении изменения в статью 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон № 153-ФЗ).
         Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 153-ФЗ, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования) досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.                 Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 153-ФЗ, застройщик, исполнение обязательств которого по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивалось досрочно прекращенным договором страхования, считается исполнившим обязательство по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, определенный Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - компенсационный фонд), по такому договору участия в долевом строительстве со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
         Таким образом с 27.06.2019 г. изменился способ обеспечения обязательств ООО "ДомСтрой" по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по всем действующим договорам участия в долевом строительстве, заключенным в отношении многоквартирного дома. С 27.06.2019 обязательства ООО "ДомСтрой" по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве вместо страхования гражданской ответственности застройщика обеспечены путем уплаты обязательных отчислений в компенсационный фонд.

Разрешение на строительство 3 этапа

Разрешение на строительство № 61-504-187-2016 Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:05

Проектная декларация

Проектная декларация от 08.11.2016. 3 этап строительства Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:08

Изменение к проектной декларации от 28.03.2017 г. Ахтырская Н.М. 28.03.2017 г. 16:05

Изменение к проектной декларации от 28.04.2017 г. Ахтырская Н.М. 28.04.2017 г. 16:00

Изменение к проектной декларации от 31.07.2017 Черепанова А.А. 31.07.2017 г. 10:19

Изменение к проектной декларации от 25.09.2017 Черепанова А.А. 26.09.2017 г. 17:10

Изменение к проектной декларации от 30.10.2017 Черепанова А.А. 02.11.2017 г. 16:21

Изменение к проектной декларации от 30.03.2018 Черепанова А.А. 03.04.2018 г. 11:30

Изменение к проектной декларации от 29.04.2018 Черепанова А.А. 04.05.2018 г. 13:25

Изменение к проектной декларации от 22.06.2018 Черепанова А.А. 25.06.2018 г. 11:43

Изменение к проектной декларации от 30.07.2018 Черепанова А.А. 31.07.2018 г. 17:30

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

Положительное заключение экспертизы Результатов инженерных изысканий от 24.10.2016 Иванков А.А. 01.11.2016 г. 09:07

Заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (часть 1) Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:10

Заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (часть 2) Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:13

Заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (часть 3) Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:15

Заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (часть 4) Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:19

Заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (часть 5) Иванков А.А.29.12.2016 г. 11:21

Положительное заключение экспертизы от 22.09.2017 Черепанова А.А. 22.09.2017 г. 16:21

Положительное заключение экспертизы от 20.06.2018 Черепанова А.А. 25.06.2017 г. 09:40

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Договор аренды земельного участка № 3031 от 18.10.2016 Иванков А.А.29.12.2016 г. 11:23

АУДИТОРСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Аудиторское заключение о годовой бухгалтерской отчетности застройщика за 2015 год от 21 марта 2016 года Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:24

Аудиторское заключение о годовой бухгалтерской отчетности застройщика за 2016 год от 28 марта 2017 года Ахтырская Н.М. 28.03.2017 г. 15:14

Аудиторское заключение о годовой бухгалтерской отчетности застройщика за 2017 год от 28 марта 2018 года Черепанова А.А. 28.03.2018 г. 12:26

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

Проект договора участия в долевом строительстве 3 этап Иванков А.А. 29.12.2016 г. 11:26

   Генеральный договор страхования гражданской ответственности

               застройщика за неисполнение или ненадлежащее 

     исполнение обязательств по передаче жилого помещения 

      по договору участия в долевом строительстве

Генеральный договор № 280001/16/0000280/6101007 от 19/12.2016 Черепанова А.А. 21.03.2018, 15:13
Генеральный договор № ГОЗ-270--9427/18 от 07.11.2018 Черепанова А.А. 08.11.2018, 15:22

ГОДОВАЯ БУХГАЛТЕРСКАЯ (ФИНАНСОВАЯ) ОТЧЕТНОСТЬ

Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность Черепанова А.А.30.03.2018, 11:34

Бухгалтерская (финансовая) отчетность за I квартал 2018  Черепанова А.А.,29.04.2018, 16:54

Бухгалтерская (финансовая) отчетность за II квартал 2018  Черепанова А.А.,31.07.2018, 17:25

   Проекты строительства многоквартирных домов, в которых

               принимал участие застройщик в течении трех лет, 

      предшествующих опубликованию проектной декларации

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу № 61-504-108-2018 от 09.07.2018 Черепанова А.А., 10.07.2018, 11:08

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, Бульвар 50 лет Победы, 14-б Черепанова А.А. 30.12.2016 15:00

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, Бульвар 50 лет Победы, 14-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:01

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, Бульвар 50 лет Победы, 14 Черепанова А.А. 30.12.2016 15:02

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу № 61-504-108-2018 от 09.07.2018 Черепанова А.А., 10.07.2018, 11:08

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, Белокалитвинский район, п. Коксовый, пер. Короткий , 2-б Черепанова А.А. 30.12.2016 15:03

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, Белокалитвинский район, п. Коксовый, пер. Короткий , 2-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:05

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, Белокалитвинский район, р.п. Шолоховский, ул. Кирова , 2-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:07

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, Белокалитвинский район, р.п. Шолоховский, ул. Кирова , 4-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:10

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, Белокалитвинский район, р.п. Шолоховский, ул. Кирова , 6-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:11

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, Белокалитвинский район, р.п. Шолоховский, ул. Кирова , 8-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:15

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, Белокалитвинский район, р.п. Шолоховский, ул. Кирова , 10-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:18

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы, 10 Черепанова А.А. 30.12.2016 15:20

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы, 11 Черепанова А.А. 30.12.2016 15:21

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы,11-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:22

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы,11-б Черепанова А.А. 30.12.2016 15:23

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы, 12 Черепанова А.А. 30.12.2016 15:24

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы, 14 Черепанова А.А. 30.12.2016 15:35

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы, 14-а Черепанова А.А. 30.12.2016 15:39

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы, 14-б Черепанова А.А. 30.12.2016 15:49

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу - Ростовская область, г. Белая Калитва, бульвар 50 лет Победы, 15 Черепанова А.А. 30.12.2016 15:59